V odhadu nemovitosti nesrovnalost se skutečností.Jsou uváděny věci které zvšují cenu.Jak se tomu brá

Máme si odkoupit byt do osobního vlastnictví.V odhadhu na byt jsou uávedeny nesprávné údaje které navyšují cenu nemovitosti.Vnější omýtky jsou uvedeny břizolit,ale ten tu není jen stříkaná plastiská omítka,která se loupe a drží se pod ní plíseň.Dále je uvedeno že máme centrální ohřev vody,což není pravda máme vlastní bojlery a dále je uvedeno že jsou plastové odpady ale jsou zde 25 let staré litinové odpady.dále je uvedeno že nemovitost je v dobrém stavu a bylo o ní perfektně pečováno.Při tom zde za 25 let bylo pouze 2x vybíleno schodiště a opravena střecha.V bytech máme plíseň.Jak máme napadnout tento odhad který se nezakládá na pravdě. Děkuji.

Odesláno uživatelem Berdych
Do kategorie Nákup 16. prosince 2008, 0:03:28

• 1
• 1
• 1
• 1
• 1

(hodnocení celkem: 0 | počet: 0 x | tvé hodnocení: ) Hodnotit další >>

Odvolat se k vyšší instanci, nebo se obrátit na pořady věnující se této problematice v televizi- média umí divy.

mirek24 8. dubna 2009, 21:21:43
Ohodnoť (0) (0)

Ten odhad je jen formalitou,Prodávající,tedy asi město,stanoví cenu stejně spíše podle tržních kriterií.Je na vás,zda souhlasíte.Pak ten odhad by měl prodávající tlačit dolů,protože on bude platit daň z prodeje.
JABRAKA

jabraka 18. prosince 2008, 8:56:38
Ohodnoť (0) (0)

Střepiny.... :D A pak soud....

Houmr 16. prosince 2008, 16:31:46
Ohodnoť (0) (0)

Ta otázka má dvě roviny:

Bránit se můžete především oznámením prodávajícímu a řešením situace s ním. Lze si samozřejmě objednat vlastní ocenění od soudního znalce a argumentovat s ním. Je celkem normální, že znalecké posudky protistran se liší o desítky procent, výsledná cena je pak dohadována někde mezi.

Pokud ale prodává město, obvykle prodává za cenu o dost nižší, než je tržní. Tyto prodeje navíc dlouhodobě napadá EU a například Brno, pokud vím, dělá právě teď poslední kolo odprodejů do OV. Z tohoto pohledu se nabízí otázka, jestli nedržet hubu a koupit i s vědomím toho, že tam jsou nepřesnosti. Město se taky může rozhodnout neprodat.

Wosonj 16. prosince 2008, 8:50:42
Ohodnoť (0) (0)